HARUMI FLAG PORT VILLAGE
HARUMI FLAG PORT VILLAGEは、晴海フラッグ（複数棟からなる街区）を構成する一棟で、地上15〜17階・地下1階（A/B=17階、C/D=15階）の全4棟（A〜D）・高さ約59.02m・総戸数1,487戸、2024年1月竣工です（賃貸棟）。施工は東急建設。本ページは当棟固有の情報を扱います（街区全体・他の棟は親ページ「晴海フラッグ」をご覧ください）。
同じ街区の他の棟：SEA VILLAGE（シーヴィレッジ／4街区） ／ SUN VILLAGE（サンヴィレッジ／5街区） ／ PARK VILLAGE（パークヴィレッジ／6街区） ／ SKY DUO（スカイデュオ／タワー棟2棟）
※ 写真は晴海フラッグ（PORT VILLAGE街区）の外観です。背景の建設クレーンは第II期超高層棟の工事中の様子。
▼ 一目で掴むHARUMI FLAG PORT VILLAGE（数字で見る基本情報）
街区の詳細
HARUMI FLAG PORT VILLAGE（ポートヴィレッジ）は、東京2020オリンピック・パラリンピックの選手村跡地を改修・転用した中央区晴海5丁目3番の大規模再開発「HARUMI FLAG」を構成する賃貸専用街区で、A〜Dの全4棟・総戸数1,487戸からなる。建物は地上15〜17階・地下1階建（A・B棟が17階、C・D棟が15階）で、施工は東急建設、選手村として2019年12月に躯体竣工し、改修後2024年1月15日に竣工した。一般賃貸住宅のほか、D棟にはシニア向けサービスレジデンス・ケアレジデンス・シェア型賃貸住宅を含み、多世代向けの構成となっている。
棟一覧（この街区の建物）
| 棟 | 階数 | 戸数 |
|---|---|---|
| A棟 | 地上17階・地下1階 | 384戸 |
| B棟 | 地上17階・地下1階 | 382戸 |
| C棟 | 地上15階・地下1階 | 378戸 |
| D棟 | 地上15階・地下1階 | 343戸 |
共用施設・生活利便
物件基本情報
- 物件名
- 晴海フラッグ
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目3番
- 最寄駅
- 都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩約11〜16分。マルチモビリティステーション（晴海五丁目ターミナル）の東京BRT晴海BRTターミナルに直結し、東京BRT・都営バスで都心方面へアクセス。
- 階数
- 地上15〜17階・地下1階（A/B=17階、C/D=15階）の全4棟（A〜D）
- 総戸数
- 1,487戸（賃貸）
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）。SKY DUOタワーは免震・制震（免制震）構造
- 高さ
- 約59.02m
- 竣工
- 2024年1月
- 売主（事業主）
- 三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・野村不動産ほか計10社（事業者JV）
- 施工
- 東急建設
※ 物件基本情報は公開情報（建物情報）をもとにした参考データです。最新・正確な情報は管理会社・分譲時資料・仲介各社にご確認ください。
地図で見るHARUMI FLAG PORT VILLAGE＋周辺施設
本物件と、最寄駅・周辺ランドマークに加え、徒歩圏のスーパー・コンビニまでの位置関係を一枚で把握。マーカークリックで施設名と本物件からの直線距離が表示されます。
※ 本物件の位置（GSI 住所検索による座標）・周辺スポット・店舗の座標は OpenStreetMap 等の公的・公開データ（取得日2026-06-02）。★が本物件、丸ピンが周辺スポット、オレンジの小さな点が徒歩圏（半径600m以内）のスーパー・コンビニです。表示距離は本物件からの直線距離（道のりではありません）。地図はOpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）。
災害リスク（街区共通）
本物件は 晴海フラッグ を構成する一棟で、海抜・災害リスク（洪水／高潮／津波／土砂の安全度・国交省 全国統一ハザード）は街区全体で共通です。安全度サマリ：洪水4／高潮3／津波5／土砂5（5＝安全）、海抜 約約5.3m。
周辺施設・生活利便（街区共通）
周辺の生活利便（スーパー・コンビニ・保育・クリニック・公園の件数と生活利便スコア）は街区全体で共通です。
エリアの公的データ（街区共通）
用途地域・公示地価・学区・将来人口は街区全体で共通です（用途地域：商業地域／建ぺい80%・容積500%）。
価格・賃料について
本物件の価格・賃料は、住戸の階数・向き・専有面積等で大きく異なります。具体的な相場・査定、購入・売却・賃貸のご相談はシマエナガ株式会社へお問い合わせください。
※ 本ページに掲載の数値（用途地域・公示地価＝土地価格・将来人口・災害ハザード等）は出典を明示できる公的データのみです。
住宅ローン 月々返済シミュレーション（概算）
物件価格・頭金・金利・期間を入れると、元利均等返済の月々返済額を即計算します（計算式は正確です）。
※ 物件価格は初期値（想定）です。実際の借入条件・諸費用・団信・保証料等は金融機関にご確認ください。
交通アクセス
最寄駅から都心各所へのアクセスは下記のとおりです。所要時間は乗換・待ち時間を含む概算目安です。
※「徒歩◯分」は物件公表値および道路距離80m＝1分換算（不動産の表示に関する公正競争規約）に基づく目安で、実際の歩行経路・所要時間は信号待ち・出入口の位置等により異なる場合があります。
開発の経緯（タイムライン）
データの収集方法について
・不動産ポータルサイト等を直接スクレイピング（自動収集）することは行っていません。
・用途地域・地価公示・学区・将来人口・災害ハザードは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、海抜は国土地理院、位置（住所→座標）は国土地理院 住所検索、周辺施設・地図はOpenStreetMap に基づき、各項目に出典を明記しています。
・物件基本情報は公開されている建物情報に基づきます。
・坪単価・相場（賃料）はシマエナガ社調べの参考概算（公開情報を参考にした独自の目安）で、特定住戸の価格を保証するものではありません。住宅ローンの計算式は正確（元利均等返済の標準公式）です。
坪単価・相場（賃料）はシマエナガ社調べの概算（目安）であり、それ以外の数値（災害ハザード・標高・周辺施設・地図・物件基本情報）は出典を明示できる公的データ・公開資料に基づきます。物件購入・売却・賃貸の最終判断は、必ず公式資料・重要事項説明・専門家相談の上で行ってください。
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